Chartres propose aujourd’hui de nombreux lieux pour travailler. Coworkings, centres d’affaires et bureaux privatifs offrent des solutions souples et accessibles. Que vous soyez freelance, entrepreneur ou dirigeant de PME, vous trouverez un espace adapté à votre budget et à votre façon de travailler.
Pourquoi opter pour un coworking ou un bureau équipé à Chartres ?
Flexibilité et adaptabilité
Travailler dans un espace partagé permet de démarrer sans engagement lourd. On peut louer à l’heure, à la journée, au mois. On peut évoluer et agrandir selon la croissance de l’activité. Cela évite les contraintes d’un bail commercial traditionnel dès les débuts.
Séparation vie pro / vie perso
Un bureau dédié, même partagé, aide à structurer ses journées, à mieux se concentrer, à “changer de contexte”. Cela est particulièrement utile pour les freelances ou entrepreneurs qui travaillent souvent depuis leur domicile.
Services mutualisés
Internet haut débit, imprimantes, salles de réunion, ménage, accueil, cuisine partagée : ce sont des coûts et des contraintes que l’on mutualise plutôt que d’assumer seul. Ces services fluidifient le quotidien.
Réseautage et synergies
Être entouré d’autres travailleurs, métiers différents, startups locales permet d’échanger, de trouver des partenaires, des opportunités ou de l’inspiration. C’est aussi l’une des raisons de pourquoi créer une entreprise à Chartres.
Image professionnelle
Disposer d’une adresse sérieuse pour recevoir des clients, organiser des rendez-vous dans un cadre agréable, avoir des salles équipées pour des présentations ou des ateliers.
Panorama des espaces de coworking et bureaux à Chartres
Ci-dessous, les principaux espaces repérés à Chartres, avec caractéristiques, points forts, ce qu’on y trouve aujourd’hui.
Eloburo (centre-ville, rue Percheronne)
Eloburo est l’un des espaces les plus visibles et complets de Chartres. On y trouve plus de 26 postes en open space, des bureaux partagés ou privatifs, ainsi que plusieurs salles de réunion. Les locataires peuvent réserver à l’heure, à la journée, à la semaine ou au mois. L’offre est très flexible, avec les services de base inclus : internet, espace détente, accueil, espaces lumineux.
Tarifs repérés : environ 36 €/jour pour un poste en open space, environ 385 €/mois pour un bureau privatif par personne. Des salles de réunion pour 4 personnes sont disponibles pour ~ 58 €/jour.
C’est un lieu particulièrement intéressant pour les freelances en phase de lancement, ou les petites équipes qui veulent rester en centre-ville tout en ayant tous les services nécessaires à portée de main.
BFIRME Business Center (quartier Chanzy)
BFIRME est un centre d’affaires reconnu à Chartres, situé dans le quartier Chanzy. Il propose des bureaux équipés “clé en main”, des espaces de travail flexibles et des salles de réunion de différentes tailles. Les entreprises peuvent s’y installer sans engagement lourd grâce à des contrats de prestation de services plutôt qu’un bail commercial classique.
On y trouve des bureaux privatifs pour une ou plusieurs personnes, et des solutions de domiciliation pour ceux qui veulent simplement une adresse professionnelle. Les services incluent l’accès internet haut débit, l’accueil téléphonique et physique, l’entretien des locaux, ainsi que l’accès à des espaces communs comme une cuisine et un espace détente.
Tarifs constatés : à partir d’environ 375 € HT par mois pour un bureau privatif équipé, charges et services inclus. Les salles de réunion portent le nom de personnalités emblématiques (Mandela, Curie, Gandhi) et peuvent accueillir de 6 à 40 personnes selon les besoins.
BFIRME est une solution idéale pour les entreprises qui veulent une adresse prestigieuse, un environnement professionnel et la possibilité de grandir sans se soucier de l’aménagement ou de la logistique. C’est un choix pertinent pour les consultants, TPE, professions libérales et startups en phase de structuration.
Pocket Office (Jardin d’Entreprises, Chartres Est)
Pocket Office propose des modules de bureaux indépendants (30, 37 ou 60 m²) équipés, accessibles avec un contrat à partir de 3 mois. Tous les équipements sont inclus : mobilier, climatisation, wifi, électricité, entretien, accès sécurisé, espaces verts, parking.
Les tarifs sont établis en “tout compris” : pour un module de 30 m², le loyer est d’environ 605 €/mois hors taxes ; pour un module de 37 m², 740 €/mois ; pour 60 m², autour de 1 210 €/mois.
Cette solution est idéale pour les activités tertiaires, les services, les petites structures qui veulent un bureau privatif “prêt à l’emploi”.
Le Village by CA Chartres
Il s’agit d’un espace dédié à l’innovation, à l’accompagnement d’entreprises et d’équipes qui veulent un cadre de coworking/box ou salles de formation/atelier. Le Village by CA propose des boxes insonorisés, des espaces partagés et des salles dédiées pour accueillir des formations ou ateliers.
C’est adapté aux projets de croissance ou aux entrepreneurs qui veulent bénéficier d’un écosystème (réseaux, mentorat) en plus d’un bon espace physique.
Conseils pour bien choisir son espace à Chartres
Analyser ses besoins réels
Avant de choisir, listez ce dont vous avez besoin :
- Combien de postes ?
- Besoin de salles de réunion régulières ?
- Proximité de transports ou de clients ?
- Ambiance calme ou dynamique ?
- Durée prévue d’occupation (quelques mois vs plusieurs années) ?
Visiter les espaces
Rien ne remplace une visite physique : voyez la lumière, l’isolation sonore, le mobilier, la circulation, la qualité de l’air, la sécurité. Demandez à essayer une demi-journée ou une journée.
Vérifier les services inclus
Internet (avec fibre si possible), électricité, ménage, réception, accueil, maintenance, ménage, accès sécurisé, nettoyage, salle de réunion, kitchenette… Certains services peuvent être facturés en supplément, ce qu’il faut bien anticiper.
Considérer la croissance
Même si vous commencez petit, prévoyez de pouvoir évoluer dans le même lieu pour ne pas tout déménager ensuite.
Budget total
Ne regardez pas seulement le loyer, mais les charges, les frais annexes (parking, assurance, entretien) et l’aménagement initial si nécessaire. Faites le calcul “coût par poste usable”.
Contrats et engagements
Privilégiez la souplesse (engagement à court terme, préavis raisonnable) si votre activité est en phase d’incertitude. Pour des espaces plus “corporate”, les contrats 12 ou 36 mois peuvent arriver – négociez les clauses (possibilité de sortie anticipée, extension).
Conclusion
Chartres offre un choix varié pour travailler. Coworkings, bureaux privatifs, centres d’affaires : chacun peut trouver sa solution. Ces espaces permettent de démarrer vite, sans gros investissement. Ils favorisent les rencontres et le développement d’affaires locales. Les freelances, jeunes entreprises et équipes établies y gagnent un cadre productif. Chartres devient ainsi une ville attractive pour entreprendre et collaborer dans de bonnes conditions.